裝修設計前須注意的三個重要事項
- Apr 27, 2020
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1) 室內設計及裝修流程 現時許多人會選擇購買樓花，等待收樓期間，雖然沒能上樓度尺，但其實也可以經屋宇署CALL 圖，先進行初步的平面圖設計，並且讓室內設計師初步了解客戶的喜好和需求。
- 室內設計服務上，會因應不同的設計師而有不同的設計費用，在香港，大多數設計師也會在度尺前或度尺後收取設計費用和簽訂合約。收費方面可參考第2點〈收費準則〉。
- 客戶收樓後，設計公司會安排同事在單位進行度尺。準確量度尺寸後，設計師會與客戶開會，詳細了解客戶需求，例如：住戶人數，生活喜好和習慣等。了解過後，設計師會進行平面圖設計，一般會提出幾個方案與客戶相討，然後選出最適合客戶的方案。
- 在決定了平面圖方案後，設計師會根據客戶喜愛的設計風格來進行設計概念。不同的設計師會因應不同客戶的需要，而提供3D靜態圖則丶360 動態圖則丶或手畫概念圖等等的。
- 在決定設計風格後，就會開始進行全套圖則，包括電圖丶燈圖丶制位圖丶水位圖丶立面圖丶磚圖丶及傢俱圖則。
- 同時間，設計公司會因應設計圖來作工程報價。與客戶確認價錢，並簽定工程合約後便能進行裝修工程。設計公司會因應工程項目去製作工作進度表予客戶參考。工程過程會因應內容作修改，所以應在工程開始前咨詢好設計工程。
2) 收費準則 在設計費用方面，不同設計師會有不同收費。一般設計師收費約25-45元一尺，中價設計師約50-100元一尺，高端設計師一般為100元起跳。以上價枱只供參考，實際收費會因應不同設計師及尺數大小再作調整。例如: 500尺的住宅單位，中價的設計師收費約4萬元(80元一尺)；而3000尺的住宅單位，設計師會相對調整尺價至60元一尺，即約18萬。
裝修費用上，現時新樓都會附送洗手間和廚房，所有水電也是全新可以不用更換，所以只需造全屋傢俱丶飾面等軟裝為主，價錢約350元至550元一直尺。但裝修費用也需因應不同設計風格需有多不同，例如：北歐簡約設計風格定必相比波希米亞設計風格便宜。 舊樓的話，因鋁窗丶電路丶防水層一般都需要更換，而且需要交由合資格人仕檢測，所以工程資金預算相對之下較高，並因應設計風格和物料選項而確定價錢。一般來說，裝修費大約800元至1200元一直尺左右。 簡單來說，一個500尺的單位，新樓盤的話可約18萬左右；舊樓盤的話就要約40萬左右。
3) 報價單注意事項 設計公司應在報價單上清楚列明所有工程項目，例如所有物料丶數量丶單價等等，以避免在工程時不必要的爭執。 在工程開始後，如客戶在設計上有任何改動，可能會導致有後加項目，設計公司會根據報價單詳細的項目去進行工程。
報價單主項目示例： - 清泝工程 - 前期準備事項 (如保險) - 水喉工程 - 電力工程 - 泥水工程 - 廚房工程 - 洗手間工程 - 門工程 - 飾面工程 - 定制傢俱工程 - 油漆工程 - 天花工程 - 深層清潔丶除甲醛丶除蟲
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